Descripción

Vivienda en edificio emblemático en el corazón de Marín
En pleno centro de Marín, presentamos este inmueble ubicado en un edificio representativo que combina historia, solidez y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad urbana sin renunciar a la tranquilidad de una zona bien conectada.

Esta propiedad es especial porque...
Forma parte de un edificio residencial clásico, de tres plantas sobre rasante , con fachada tradicional y estructura sólida. El inmueble destaca por su luminosidad, gracias a su orientación y grandes ventanales, y por la amplitud de sus estancias. Es perfecto tanto para residencia habitual como inversión, con gran demanda en la zona, se destacan 7 apartamentos de diferentes dimensiones que actualmente se alquilan por temporada teniendo una rentabilidad del 13%.

Distribución
El edificio consta de planta baja y tres alturas con varias viviendas por planta, lo que favorece un entorno vecinal tranquilo. El inmueble dispone de acceso desde la calle con portal cuidado y escalera ancha. Las viviendas del edificio están distribuidas en amplios salones, habitación, cocina y baño, con techos altos y buena ventilación.

Es importante saber que...
Se trata de un edificio con estructura tradicional de muros de carga y cerramientos exteriores de fábrica de ladrillo, lo que garantiza buena insonorización y confort térmico. La propiedad se encuentra registrada en el Catastro como uso residencial, y el edificio está consolidado y en buen estado general.

Comunicaciones
Ubicado a escasos metros de las principales vías de Marín, con excelentes conexiones por carretera y acceso rápido a la AP-9. A solo minutos a pie de la estación de autobuses y bien conectado con Pontevedra y otras localidades cercanas. Ideal para quienes buscan movilidad sin renunciar a vivir en el centro.

Comercio y servicios
Zona dotada de todos los servicios: supermercados, farmacias, entidades bancarias, restaurantes, cafeterías y tiendas de barrio. Todo al alcance de la mano, lo que convierte esta ubicación en una opción muy cómoda y práctica para el día a día.

Ocio
A pocos pasos del puerto deportivo, zonas verdes, paseo marítimo y playas urbanas. Marín ofrece una amplia oferta cultural, deportiva y gastronómica durante todo el año.

Colegios y universidades
Rodeado de centros educativos públicos y privados, así como de guarderías y academias. A pocos minutos del Campus Universitario de Pontevedra, lo que lo convierte también en una opción interesante para estudiantes o como alquiler a terceros.

Hospitales
Buena cobertura sanitaria con centro de salud en las proximidades y fácil acceso a hospitales de referencia en Pontevedra.

Información adicional
No se cobran honorarios al comprador.