La Mutualidad ha decidido poner a la venta una serie de inmuebles no estratégicos ante la favorable situación del mercado inmobiliario. Entre los 11 activos que forman parte de esta cartera destaca el edificio que albergó el primer Zara de Madrid, ubicado en la calle Carretas junto a la Puerta del Sol, actualmente desocupado, recoge Cinco Días. El valor total de estas propiedades ronda los 190 millones de euros.
En los últimos meses, la Mutualidad ha vendido varias propiedades relevantes en la capital, como el número 14 del paseo de Recoletos, adquirido por Terralpa y Altamar para transformar oficinas en viviendas. También se deshizo de inmuebles en la calle Goya y en la calle Orense, traspasado a la socimi Vitruvio por aproximadamente 30 millones de euros. Además, ha liquidado algunos activos menores en Sevilla y Alcalá de Henares.
Activos más importantes a la venta
El edificio de Carretas tiene un valor histórico y comercial significativo. En sus orígenes albergó Sederías Carretas, precursor de Galerías Preciados, y en los años ochenta fue el primer Zara de la ciudad. La tienda cerró definitivamente en abril de 2021 tras priorizar Inditex otros ejes comerciales como la Gran Vía y la Plaza de España, y la Mutualidad ha buscado posibles compradores desde entonces.
El inmueble adquirido por la Mutualidad en 2018 por 30 millones de euros puede destinarse tanto a actividades comerciales como turísticas. La zona goza de un elevado flujo peatonal y se ha beneficiado recientemente de la apertura del UMusic Hotel en el Teatro Albéniz. Este hecho convierte al edificio en un activo atractivo para inversores que busquen locales céntricos con potencial de uso mixto.
La cartera en venta incluye también otros edificios de oficinas, como la sede alquilada a Vodafone en Aravaca, y propiedades en Sant Cugat, Tres Cantos y Santander, además de locales comerciales en Barcelona, Vigo, Salamanca, Madrid y Valladolid. Los potenciales compradores son principalmente fondos familiares, socimis y gestores de capital privado interesados en operaciones de tamaño medio.