Local comercial esquinero de 154m² con múltiples estancias y fachada a dos calles, ideal para clinica, oficina, coworking o negocio con atención al público, listo para su uso, con calidades de primera.

Abrir un negocio en Perillo, una de las zonas más vivas del área metropolitana de A Coruña, puede ser tu próximo gran acierto. Este local destaca no solo por su superficie, sino también por su versatilidad, visibilidad y accesos. Un espacio para imaginar y crecer.

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE
→ Tiene 154 m² construidos según catastro.
→ Está en esquina, con fachada a la Rúa Darwin y a la carretera de acceso a la Playa de Santa Cristina.
→ Cuenta con múltiples recintos, zonas de almacenaje, aseos, accesos separados y distribución ideal para dividir por áreas de trabajo.
→ Edificio del año 1982 con buena imagen exterior.
→ Su amplitud y distribución facilitan adaptar el espacio a distintas actividades: centro médico, academia, oficinas o espacio polivalente.
DISTRIBUCIÓN
- Acceso desde la calle.
- Amplio vestíbulo distribuidor.
- 3 recintos principales.
- Zona de almacén.
- 2 aseos (2 dobles).
- Estancias con entrada directa desde el exterior, ideales para atención al público o despacho independiente.
ES IMPORTANTE SABER QUE
→ Pertenece a una comunidad con normativa específica.
COMUNICACIONES
→ Excelente visibilidad en cruce con la vía de acceso a Santa Cristina.
→ Buenas conexiones con A Coruña (a 10 minutos), acceso rápido a la N-VI y AP-9.
→ Paradas de bus próximas (líneas hacia A Coruña y áreas de Oleiros).
COMERCIO Y SERVICIOS
→ Zona consolidada con bancos, supermercados, farmacias y otros servicios.
→ Entorno residencial con alta densidad y tránsito peatonal.
OCIO
→ A solo 5 minutos andando de la Playa de Santa Cristina.
→ Cercano a restaurantes, cafeterías, gimnasios y zonas verdes.