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Hoteles
El sector hotelero en España mantiene un ritmo de expansión intenso desde que arrancó 2026. Este ranking de Brains Real Estate News recopila las principales aperturas e incorporaciones hoteleras confirmadas en el real estate español desde enero. Proyectos hoteleros de todo tipo entre los que destacan distintas cadenas internacionales y operadores nacionales con especial relevancia en destinos urbanos, de sol y playa y mercados emergentes.
Por cadenas, Accor lidera por número de aperturas (6, incluyendo las dos bajo la marca Ibis Styles), seguida de Gaiarooms (2), ByB Hotels (2) y Meliá Hotels (2). El proyecto de mayor inversión es Hotel101 Valdebebas, ubicado en Madrid (150 M€), seguido del METT Cala Natura de Sunset Hospitality, en Benissa (>50 M€) y del Parque San Antonio de Radisson, en Tenerife (24,5 M€). Por ubicación, Andalucía es la comunidad autónoma que concentra el mayor número de aperturas (8), seguida de Canarias (4) y Madrid (3). Por categoría, los hoteles de 5 Estrellas y 3 Estrellas dominan el ciclo (9 aperturas cada una).
🏆 Rankings del periodo
| Habitaciones | Aperturas | |
|---|---|---|
| Andalucía | 1.111 | 7 |
| C. de Madrid | 740 | 3 |
| Illes Balears | 500 | 2 |
| C. Valenciana | 196 | 2 |
| Canarias | 306 | 3 |
| Galicia | 143 | 2 |
| Castilla y León | — | 1 |
| País Vasco | 77 | 1 |
| Cataluña | 189 | 1 |
| Asturias | — | 1 |
| Habitaciones | Aperturas | |
|---|---|---|
| ★★★★★ | 640 | 8 |
| ★★★★ | 306 | 5 |
| ★★★ | 496 | 7 |
| ★★★★★ GL | 60 | 1 |
| ★★ | 189 | 1 |
| N/D | — | 1 |
| Habitaciones | Aperturas | |
|---|---|---|
| Meliá Hotels | 971 | 2 |
| Hotel101 | 680 | 1 |
| Aubamar Hotels | 495 | 1 |
| ByB Hotels | 412 | 3 |
| Accor | 273 | 4 |
| Radisson Hotel Group | 209 | 1 |
| Minor Hotels | 89 | 1 |
| Canarian Hospitality | 97 suites | 1 |
| Summum Hotel Group | — | 1 |
| Mercer Hoteles | ~60 | 1 |
| Eurostars | — | 1 |
| ACHM by Marriott | 51 | 1 |
| Gaiarooms | — | 2 |
| Hestia | 24 | 1 |
| Habitaciones | Aperturas | |
|---|---|---|
| Q1-2026 | 3.036 | 15 |
| Q2-2026 | 284 | 2 |
| Q3-2026 | 143 | 1 |
| Q4-2026 | 97 | 1 |
🏨 Aperturas hoteleras por comunidad autónoma
|
Todas
ACHM by Marriott
Accor
Aubamar
ByB Hotels
Canarian Hospitality
Eurostars
Gaiarooms
Hestia
Ibis Styles (Accor)
Hotel101
Independiente
Meliá Hotels
Mercer Hoteles
Minor Hotels
Numa (Vitruvio)
Radisson Hotel Group
Summum Hotel Group
Sunset Hospitality
Vestige Collection
|
Hotel | Habitaciones ↕ |
Todas
5 Estrellas GL
5 Estrellas
4 Estrellas
2 Estrellas
3 Estrellas
|
Inversión ↕ | Apertura |
|---|---|---|---|---|---|
| Mercer Hoteles |
Mercer Madrid
📍 Madrid
|
~60 | 5 GL | n.d. | enero 2026 |
| Hotel101 |
Hotel101 Valdebebas
📍 Valdebebas, Madrid
|
680 | 3 Estrellas | 150 M€ | marzo 2026 |
| ByB Hotels |
ByB Hotels Vallecas
📍 Madrid
|
— | 3 Estrellas | n.d. | marzo 2026 |
| Minor Hotels |
Minor Hotels Córdoba
📍 Córdoba
|
89 | 5 Estrellas | n.d. | febrero 2026 |
| Independiente |
Hotel Piqué Málaga
📍 Málaga
|
— | 5 Estrellas | n.d. | febrero 2026 |
| Hestia |
Hestia Boutique Sevilla
📍 Sevilla
|
24 | 3 Estrellas | 4,7 M€ | marzo 2026 |
| Ibis Styles (Accor) |
ibis Styles Granada
📍 Granada
|
116 | 3 Estrellas | n.d. | 2027 |
| Meliá Hotels |
Holiday World Resort Benalmádena
📍 Benalmádena, Málaga
|
— | 4 Estrellas | n.d. | enero 2026 |
| Meliá Hotels |
Hotel Granada Palace
📍 Granada
|
— | 5 Estrellas | n.d. | enero 2026 |
| Numa (Vitruvio) |
Numa Málaga
📍 Málaga
|
— | N/D | n.d. | 2026 |
| Vestige Collection |
Hotel boutique Binidufà
📍 Menorca
|
— | 5 Estrellas | n.d. | abril 2026 |
| Aubamar |
Aubamar Resort Playa de Palma
📍 Playa de Palma, Mallorca
|
~500 | 5 Estrellas | n.d. | marzo 2026 |
| Summum Hotel Group |
Summum 5 Estrellas Tenerife
📍 Tenerife
|
— | 5 Estrellas | n.d. | febrero 2026 |
| Radisson Hotel Group |
Parque San Antonio (renovado)
📍 Puerto de la Cruz, Tenerife
|
209 | 5 Estrellas | 24,5 M€ | enero 2026 |
| Canarian Hospitality |
Resort de lujo Playa Blanca
📍 Lanzarote
|
97 suites | 4 Estrellas | n.d. | 2026 |
| Eurostars Hotel Company |
Eurostars Valladolid
📍 Valladolid
|
— | 5 Estrellas | n.d. | marzo 2026 |
| ByB Hotels |
ByB Hotels Breogán Park
📍 A Coruña, Galicia
|
143 | 3 Estrellas | n.d. | 2026 |
| ACHM by Marriott |
Grand Hotel Las Dunas (reapertura)
📍 Almería
|
51 | 5 Estrellas | n.d. | febrero 2026 |
| Accor |
ibis Styles Zumaia-Zestoa
📍 Zumaia, Guipúzcoa
|
77 | 3 Estrellas | n.d. | Mayo 2026 |
| Accor |
greet Alicante
📍 Alicante
|
65 | 3 Estrellas | n.d. | 1er semestre 2026 |
| Accor |
ibis Styles Benidorm Cala Marina
📍 Benidorm, Alicante
|
131 | 3 Estrellas | n.d. | 2026 |
| Accor |
ibis budget Barcelona 22@
📍 Barcelona (22@)
|
189 | 2 Estrellas | n.d. | Q4-2026 |
| Ibis Styles (Accor) |
ibis Styles Puerto de la Cruz
📍 Puerto de la Cruz, Tenerife
|
101 | 3 Estrellas | n.d. | 2027 |
| Sunset Hospitality |
METT Cala Natura — Benissa
📍 Benissa, Alicante
|
80 | 5 GL | >50 M€ | 2028 |
| Gaiarooms |
Hotel La Palma de Llanes
📍 Llanes, Asturias
|
46 | 4 Estrellas | n.d. | 2026 |
| Gaiarooms |
Hotel Ipanema Vigo
📍 Vigo, Galicia
|
60 | 4 Estrellas | n.d. | 2026 |
Nota metodológica
La información recogida en este artículo se basa en la recopilación de noticias y notas de prensa que Brains Real Estate News recibe en su condición de medio de comunicación especializado en el sector inmobiliario. El listado no tiene carácter exhaustivo: únicamente se publican de forma individual los proyectos que cumplen con los criterios editoriales internos del medio, que priorizan aperturas de especial relevancia por número de habitaciones, inversión o impacto en el mercado hotelero.
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